Vivienda

 


Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/customer/www/consultayreclama.com/public_html/libraries/fsj_core/third/smarty/sysplugins/smarty_internal_compilebase.php on line 94
 

No, no estoy obligado.

 

Esta cláusula ha sido declarada abusiva expresamente por La ley.

Los contratos tipos que el promotor/constructor/vendedor ofrece al comprador/consumidor para su firma, pueden contener una cláusula, según la cual el consumidor se hará cargo del coste de las escrituras e impuestos necesarios para realizar la división horizontal del edificio en construcción.

 

Si el promotor incluye la cláusula en el contrato:

 

(i) El comprador puede negarse a aceptarla. Si, a pesar de ello, la cláusula continúa en el contrato, éste es válido y obliga a las partes, pero la cláusula puede ser declarada nula y tenerse por no puesta. Los Notarios y Registradores de la Propiedad  y Mercantiles no pueden autorizar ni inscribir contratos que contengan cláusulas abusivas y deben, además, advertir al consumidor sobre el carácter abusivo de la cláusula.

 

(ii) El consumidor que ha firmado el contrato con esta cláusula (incluso, puede haberla firmado y aceptado expresamente), puede acudir a la vía judicial para obtener una Sentencia que declare nula esta cláusula, mediante un juicio ordinario, que requiere abogado y procurador.

 

En vez de acudir a la vía judicial, puede acudir a un arbitraje de consumo ante la administración competente en materia de protección a los consumidores y usuarios. Véase el Formulario de Arbitraje de consumo de clausulas abusivas.

 

Nivel Anterior   Ir arriba