Vivienda

 


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La Ley no prevé plazo de duración para los contratos de arrendamiento; no obstante, si es inferior a tres años, el contrato de alquiler se prorrogará año a año, hasta alcanzar una duración de tres años, salvo que el inquilino manifieste su voluntad de no renovarlo, con 30 días de antelación.

De acuerdo con la Ley, la duración del contrato de arrendamiento será la que libremente acuerden las partes, pero si el contrato no contiene duración, o ésta es inferior a 3 años, el contrato se prorrogará, obligatoriamente para el propietario, año a año, hasta que se cumplan los 3 años. Si el arrendatario no notifica por escrito al inquilino la extinción de este plazo, al menos con un mes de antelación, y su voluntad de extinguir el contrato, el inquilino tiene derecho a la prórroga anual por un nuevo plazo adicional de 1 año.

Si el inquilino no está interesado en las prórrogas del contrato hasta alcanzar los tres años, o en prorrogar el contrato durante 1 año más, tiene que manifestarlo por escrito al propietario, al menos 30 días naturales de antelación, festivos incluidos, en el primer caso, y con un mes, en el segundo, su voluntad de no continuar el arrendamiento. Véase el Formulario inquilino no prorrogar contrato.

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