Vivienda

 


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Sí, estos pagos deben recogerse, de acuerdo con lo anterior, la ley, haciendo constar expresamente en el contrato lo siguiente:

  • Que el promotor se obliga a la devolución al adquirente de las cantidades percibidas a cuenta, incluidos los impuestos aplicables, más los intereses legales en caso de que:
    • se inicie la construcción de la vivienda;
    • la construcción se termine fuera de los plazos convenidos;
    • que no se obtenga la cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación o el documento equivalente que faculten para la ocupación de la vivienda.
  • Referencia al contrato de seguro de caución o aval bancario por medio del cual se garantiza la devolución de las cantidades anticipadas por el consumidor, como pago a cuenta de la vivienda, con indicación de la denominación de la entidad aseguradora o de la entidad avalista.
  • Designación de la entidad de crédito y de la cuenta a través de la cual se ha de hacer entrega por el adquirente de las cantidades que se hubiese comprometido anticipar como consecuencia del contrato celebrado.
  • En el momento de otorgar el contrato de compraventa, el promotor, debe entregar al adquirente del documento que acredite la garantía, referida e individualizada a las cantidades que han de ser anticipadas a cuenta del precio.

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