Vivienda

 


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El vendedor tiene que constituir un aval bancario o un contrato de seguro, como garantía.

 

Como mecanismo específico para proteger al consumidor, la ley obliga al promotor / constructor / vendedor que ha recibido del comprador cantidades anticipadas, como pago a cuenta del precio de la vivienda, a constituir un aval bancario o un contrato de seguro como garantía de la devolución de tales pagos a cuenta, por si el vendedor no construye la vivienda adquirida, por si no se entrega en el plazo pactado o por si no se obtiene la cédula de habitabilidad. En consecuencia, además de un recibo de estas cantidades, el empresario que ha recibido pagos a cuenta del consumidor debe entregar a éste en el momento de firmar el contrato privado de compraventa el documento que demuestre que ha constituido esta garantía. [Ver apartado 1.1.2.1.]

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