Tiempo Compartido

   

 

Sí, siempre y cuando se desista dentro del plazo previsto en la Ley. (Véase el  apartado 11.2.1.)

Los préstamos que el transmitente o un tercero concedan al consumidor adquirente de un derecho de aprovechamiento por turno para el pago de dicho derecho, quedan resueltos si el consumidor desiste del contrato en el período de reflexión de 14 días . (Véase el apartado 11.2.2.)

Estos contratos de préstamo vinculados al contrato de adquisición del derecho, tampoco pueden incluir cláusulas que impliquen una sanción o una penalización al adquirente, si éste desiste o resuelve el contrato de adquisición del derecho.

La Ley prohíbe, además, que, en el contrato de adquisición del derecho, el consumidor adquirente efectúe pagos anticipados de cualquier tipo antes de que expire el plazo de reflexión de 14 días. (Véase el  apartado 11.2.1.)

Una vez ejercitado el desistimiento por el consumidor, éste debe dirigirse al empresario con el que ha contratado el préstamo comunicándole que ha ejercido el derecho de desistimiento del contrato de aprovechamiento por turno, y por tanto, la ineficacia del contrato accesorio de préstamo. Si el empresario no anula el contrato, el consumidor dispone de un plazo de dos años para instar la anulación judicial o extrajudicial del mismo. Una vez anulado el contrato las partes deben restituirse todas las cantidades y las prestaciones recibidas de la otra en virtud de dicho contrato.

Téngase en cuenta que, en el caso de que el inmueble objeto de aprovechamiento por turno, se encuentre en construcción, las empresas están legalmente obligadas a constituir los mismos avales para la devolución de las cantidades anticipadas que en el caso de las viviendas en construcción. (Véase el  apartado 11.2.1.)

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